Vuokralainen tuhosi asunnon – kuka korvaa?
Asuntosijoittaminen kiinnostaa useita suomalaisia. Monia kuitenkin huolettavat myös vuokraamiseen liittyvät riskit. Entäpä, jos vuokralaisen muuttaessa asunnossa odottaakin ikävä yllätys?
– Näemme valitettavasti tapauksia, joissa huoneisto on vuokralaisen jäljiltä todella huonossa kunnossa, kertoo korvauskeskusjohtaja Juha T. Virtanen Ifistä.
Vuokralaisen tahallaan aiheuttamia vahinkoja tulee Ifin korvauspalvelussa vastaan melkein viikoittain.
– Osa näistä on pieniä, osa taas isompia vahinkoja, kuten nyrkkien jälkiä väliovissa, rikkoutuneita parvekelaseja, haljenneita kaakeleita sekä kolhiutuneita kylpyhuoneen vesikalusteita. Vastaan tulee myös vuokralaisen havaitsemia vesivahinkoja, joista ei vain ole viitsitty ilmoittaa, Virtanen kuvaa.
Kuka maksaa vuokra-asunnon vahingot?
Vuokralaiselta kannattaa aina vaatia oman kotivakuutuksen ottamista. Vuokralaisen kotivakuutus korvaa vuokralaisen irtaimiston sekä huoneiston kiinteälle sisustukselle, kuten pintamateriaaleille ja kaapistoille, syntyvät korvattavat vahingot.
– Käytännössä vuokralainen voi kuitenkin halutessaan irtisanoa vakuutuksen vaikka heti vuokrasopimuksen tekemisen jälkeen, eikä vuokranantaja saa tätä tietää. Vuokranantajan kannattaakin vakuuttaa myös itse huoneiston kiinteä sisustus sekä asunnossa oleva mahdollinen oma irtaimisto. Lisäksi vakuutukseen on järkevää lisätä sijoitusasunnon oikeusturvavakuutus riitoja varten, kertoo tuotepäällikkö Laura Utunen Ifistä.
Entä, jos kyseessä ei olekaan vahinko, vaan vuokralainen on tehnyt tahallisesti tuhoja vuokra-asunnolle?
– Tämä on selkeästi lisääntynyt huoli. Olemme huomanneet, että asuntosijoittajien tarve vakuuttaa asunto tahallisen täystuhon varalta kasvaa koko ajan. Asiakkaiden toivomuksesta tarjoamme nyt uutta vakuutusta myös näiden vahinkojen varalle, Utunen kuvaa.
If rakensi yhteistyössä Suomen Vuokranantajat ry:n kanssa sijoitusasunnon kotivakuutukseen laajennuksen vuokralaisen tahallisia vahinkoja varten. Vakuutuksesta korvataan äkillinen ja vuokranantajalle ennalta arvaamaton vahinko, jonka vuokralainen on tahallaan aiheuttanut kerrostalohuoneiston kiinteälle sisustukselle. Sijoitusasunnon vakuutuksen voi lisäksi laajentaa kattamaan vuokratulon keskeytyksen. Vakuutus on toistaiseksi saatavilla Suomen Vuokranantajien jäsenille.
– Olemme todella tyytyväisiä, että markkinoille saatiin vakuutusratkaisu, jolla yksityinen vuokranantaja voi vakuuttaa sijoitusasuntonsa tahallisia vahinkoja vastaan. Asunnon täystuho on yksi vuokranantajien suurimmista peloista, sanoo Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Mia Koro-Kanerva.
Lisätietoja:
Juha T. Virtanen, korvauskeskusjohtaja, If, p. 010 514 5664, juha.t.virtanen@if.fi
Laura Utunen, tuotepäällikkö, If, p. 010 514 3920, laura.utunen@if.fi
Mia Koro-Kanerva, toiminnanjohtaja, Suomen Vuokranantajat, p. 050 303 1615, mia.koro-kanerva@vuokranantajat.fi
Tietoja julkaisijasta
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta If Vakuutus
Turvallisesti löylyyn juhannuksena - saunassa sattuu valtaosa palovammoista17.6.2025 07:30:00 EEST | Tiedote
Saunat lämpenevät pian taas keskikesän juhlan kunniaksi ja tänä vuonna taustalla soi monella varmasti KAJ:n euroviisuhitti ”Bara bada bastu”. Saunaa ylistävä kappale muistuttaa osuvasti, että löylyistä kuuluu nauttia. Rentoutuessakin on tärkeä pitää mielessä turvallisuus, sillä sauna on keittiön ohella yksi yleisimmistä palovahinkojen syntypaikoista.
Kyselytutkimus: Suomessa jäädään herkemmin sairauslomalle kuin muissa Pohjoismaissa12.6.2025 07:45:00 EEST | Tiedote
Ifin Nordic Health Report -tutkimuksesta selviää, että suomalaisista vain joka kymmenes menee työpaikalle, jos tuntee itsensä sairaaksi. Norjassa työpaikalle menee joka kolmas ja Ruotsissakin melkein joka viides.
Kyselytutkimus: Nuoret naiset stressaavat säännöllisesti lähes kaksi kertaa useammin kuin miehet2.6.2025 07:00:00 EEST | Tiedote
Ifin tuoreesta Nordic Health Report -terveystutkimuksesta selviää, että säännöllinen stressi on yleistä nuorissa aikuisissa. Erityisesti nuoret naiset kokevat säännöllistä stressiä selvästi muuta väestöä useammin, ja psyykkinen kuormitus vaikuttaa vahvasti myös heidän työkykyynsä.
Jopa 200 000 euroa ylimääräistä korvausta kestävistä valinnoista vahingonkorjauksessa – If lanseerasi ainutlaatuisen konseptin Suomessa27.5.2025 07:00:00 EEST | Tiedote
If toi yritysasiakkaille suunnatun vastuullinen rakennus -palvelun Suomeen viime viikolla. Sen tarkoituksena on tukea vastuullista korjausrakentamista suurvahingon jälkeen.
Kyselytutkimus: Varkaudet ja autoilijoiden käytös pyöräilijöiden suurimpia huolenaiheita20.5.2025 07:30:00 EEST | Tiedote
Peräti 39 prosenttia pyöräilijöistä on huolissaan autoilijoiden käytöksestä tai heidän aiheuttamistaan vaaratilanteista, selviää Ifin kyselytutkimuksesta aktiivipyöräilijöille. Jalankulkijoiden käytöksestä on huolissaan 20 prosenttia ja toisten pyöräilijöiden 15 prosenttia vastaajista.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme