Rakentaminen jatkui ennätysvilkkaana Helsingissä vuonna 2019
Uusia asuntoja valmistui viime vuonna Helsingissä ennätykselliset 6736. Uustuotantona ja laajennuksin asuntoja valmistui 6156 ja loput 580 olivat käyttötarkoituksen muutoksia. Kerrosalassa mitattuna uusia asuinrakennuksia valmistui 475 360 kerrosneliömetriä, mikä on enemmän kuin kertaakaan aikaisemmin vuonna 1970 alkaneen tilastoinnin aikana.
Viime vuonna aloitettiin 6928 asunnon rakentaminen, ja vaikka määrä jäikin vuoden 2018 huippulukemista, ylitti se silti 2010-luvun keskiarvon yli 30 prosentilla. Asunnoille myönnettiin myös rakennuslupia enemmän kuin 2010-luvulla keskimäärin, viime vuonna lupa myönnettiin 7909 asunnon rakentamiselle.
Rakenteilla olevien asuntojen määrä nousi nykyiselle 10 000 asunnon tasolleen vuoden 2018 aikana ja vuoden 2019 lopussa rakenteilla oli 10 009 asuntoa.
Yksiöiden osuus kasvussa
Eniten asuntoja valmistui Kalasataman, Kuninkaantammen ja Jätkäsaaren projektialueille. Kaikista valmistuneista asunnoista suurin osa, noin 32 prosenttia, oli kaksioita. Neljäsosa oli yksiöitä, toinen neljännes kolmioita ja vähintään neljähuoneisia asuntoja oli noin 17 prosenttia valmistuneista asunnoista.
Yksiöiden osuus uusien asuntojen tuotannossa on kasvussa, ja viime vuonna yksiöille myönnettiin jo enemmän rakennuslupia kuin kaksioille tai kolmioille.
Tuotannosta 45 prosenttia säänneltyä
Kaikesta vuoden 2019 asuntotuotannosta 24 prosenttia oli välimuodon säänneltyä asuntotuotantoa. Osuus koostui pääasiassa Hitas-asunnoista, joita valmistui 950, ja asumisoikeusasunnoista, joita valmistui 625. ARA-vuokratuotanto muodosti 21 prosentin osuuden uusista asunnoista, kun opiskelija- ja nuorisoasuntoja valmistui 349 ja muita ARA-vuokrakohteita 1052.
55 prosenttia asuntotuotannosta oli sääntelemättömiä omistus- ja vuokra-asuntokohteita. Kaikista uusista asunnoista 90 prosenttia valmistui kerrostaloihin.
Helsingin kaupungin rakennuttamia asuntoja valmistui 1 314, joista ARA-vuokra-asuntoja oli 732, asumisoikeusasuntoja 378 kappaletta ja Hitas-asuntoja 204 kappaletta.
Toimitilarakentamisen keskittymät Keski-Pasila ja Kalasatama
Toimitilarakennuksia valmistui viime vuoden aikana 263 776 kerrosneliömetrin verran. Toimitilarakennuksilla tarkoitetaan kaikkia muita kuin asuinrakennuksia.
Vuoden 2018 poikkeuksellisen korkeisiin lukemiin verrattuna määrä tarkoittaa noin 37 prosentin laskua, mutta pidemmän aikavälin vertailussa vuosi 2019 näyttäytyy vilkkaana myös toimitilarakentamisen osalta, sillä 2010-luvun keskiarvo ylittyi kuitenkin 30 prosentilla. Rakenteilla olevia toimitiloja oli vuoden 2019 lopussa 489 453 kerrosneliömetrin verran, mikä ylitti 2010-luvun keskiarvon 27 prosentilla.
Toimitilarakentamisen selkeät keskittymät olivat Keski-Pasila ja Kalasatama, joihin valmistui yhteensä lähes puolet Helsingin uusista toimitilarakennuksista.
Rakentamisen vuosijulkaisu 2019
Rakentaminen 2019 pähkinänkuoressa
Kuva: Jätkäsaari kesällä 2019, Antti Pulkkinen
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätietoja medialle antaa:
Mari Randell
asunto-ohjelmapäällikkö
mari.randell@hel.fi
09 310 25823
Mika Ronkainen
tutkija
mika.ronkainen@hel.fi
09 310 27653
Kuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Helsingin kaupunkitutkimus ja -tilastot -yksikkö on kaupunkitutkimuksen asiantuntija. Tutkimuksen kohteina ovat asuminen, elinolot, alue- ja kuntatalous, kansalaisten osallisuus ja kaupunkikulttuuri. Yksikkö huolehtii myös kaupungin tilastotoiminnan perustietovarannoista ja tilastotietokannoista, tilastojulkaisuista sekä kirjasto- ja tietopalvelusta.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Helsingin kaupunki, kaupunginkanslia
Helsingin kaupunginvaltuustossa järjestettiin kyselytunti ja päätettiin useista asemakaavan muutoksista7.5.2025 21:41:45 EEST | Tiedote
Kaupunginvaltuusto kokoontui keskiviikkona 7. toukokuuta. Kokouksen aloitti kyselytunti. Kyselytunnilla käsiteltiin kahta aihetta. Lisäksi valtuusto käsitteli useita asemakaavan muutoksia.
Helsinki houkuttaa matkailijoita - Matkailun kasvupotentiaalista keskusteltiin Helsingin matkailuseminaarissa7.5.2025 16:04:23 EEST | Tiedote
Helsingin matkailu on hyvässä nosteessa. Tuoreimmat näkymät lupaavat Helsingille hyvää matkailukesää. Matkailutoimijat kokoontuivat 7. toukokuuta Helsingin matkailuseminaariin keskustelemaan alan kasvupotentiaalista ja Helsingin matkailun tärkeydestä koko maan elinvoimalle.
Framgångar och rekommendationer – Helsingfors nya utvärdering av hållbar utveckling har publicerats7.5.2025 13:58:52 EEST | Pressmeddelande
Helsingfors stads utvärdering av hållbar utveckling, Från agenda till handling – Genomförandet av FN:s globala mål för hållbar utveckling i Helsingfors 2025, har publicerats tillsammans med de fem största städernas utvärderingar. Genomförandet av hållbarhet i Helsingfors under den gångna fullmäktigeperioden 2021–2025 utvärderas genom fyra huvudteman: ekologisk, social, ekonomisk och kulturell hållbarhet.
Onnistumisia ja suosituksia – Helsingin kestävän kehityksen uusi arvio on julkaistu7.5.2025 13:58:52 EEST | Tiedote
Helsingin kaupungin kestävän kehityksen arvio Agendasta teoiksi – YK:n kestävän kehityksen tavoitteiden toteutuminen Helsingissä 2025 on julkaistu yhdessä viiden suurimman kaupungin arvioiden kanssa. Kestävyyden toteutumista Helsingissä kuluneen valtuustokauden 2021–2025 aikana arvioidaan neljän pääteeman kautta; tarkastelussa ovat ekologinen, sosiaalinen, taloudellinen ja kulttuurinen kestävyys.
Successes and recommendations – Helsinki’s new Voluntary Local Review has been published7.5.2025 13:58:52 EEST | Press release
The City of Helsinki’s latest Voluntary Local Review, entitled From Agenda to Action – Implementation of the UN Sustainable Development Goals in Helsinki 2025, has been published along with the reviews of the five largest cities in Finland. The Review examines the realisation of sustainability in Helsinki during the 2021–2025 council period of office through four main themes: ecological, social, economic and cultural sustainability.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme