Pikakommentti asuntojen hinnoista: Harmaalta näyttää – epävarmuus koroista jäytää yhä asuntomarkkinoita
Talouden yleinen epävarmuus ja erityisesti korkojen nousu hyydyttävät edelleen asuntomarkkinoita, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n ekonomisti Veera Holappa.
Tilastokeskuksen torstaina julkaisemien ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat laskivat heinäkuussa koko maassa 8,6 % edellisestä vuodesta ja 1,7 % edelliskuukauteen verrattuna. Holapan mukaan laskun jyrkkyys on piirun verran yllättävää, vaikka heinäkuu on perinteisesti huono kuukausi asuntomarkkinoilla.
Huomattavaa on sekin, että asuntojen hintojen lasku on laaja-alaista lähes koko maassa. Pääkaupunkiseudun ulkopuolella vanhojen kerrostaloasuntojen hinnat nimittäin osoittivat jo toipumisen merkkejä alkuvuodesta, mutta heinäkuu toi käänteen alaspäin. Pk-seudulla hintakehitys on ollut heikompaa koko vuoden, missä yhtenä ajurina on ollut etenkin sijoittajakysynnän hiipuminen.
Myös kotitalouksien asunnonostoaikomukset ovat pudonneet selvästi.
”Kun asuntokauppa vähenee, se johtaa siihen, että asunnonvaihtoketjut eivät pääse toteutumaan, mikä hiljentää kauppaa entisestään. Tilanne jatkuu mahdollisesti niin kauan, kunnes ihmisille syntyy käsitys siitä, mihin korkotaso asettuu”, Holappa sanoo.
Lisätietoja:
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Veera Holappa, veera.holappa@ptt.fi, 040 631 7217
Tietoja julkaisijasta
Pellervon taloustutkimus PTT on soveltavaa taloustutkimusta ja talousennusteita tekevä riippumaton tutkimuslaitos. Perinteisiä vahvoja tutkimusalueitamme ovat kansantalous, maa- ja elintarviketalous, metsä- ja ympäristötalous sekä asuntomarkkinat. Erityisosaamistamme on talouden ilmiöiden alueellinen tarkastelu.
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Pellervon taloustutkimus PTT
Kutsu: PTT:n metsäalan ennusteen julkistus 10.10. – Miten metsäteollisuustuotteiden laskusuhdanne näkyy puumarkkinoilla?28.9.2023 12:34:35 EEST | Kutsu
Pellervon taloustutkimus PTT julkistaa metsäalan ennusteensa webinaarissa 10. lokakuuta kello 10. Ennusteessa arvioimme metsäteollisuuden ja puumarkkinoiden tämän ja ensi vuoden näkymiä.
Pikakommentti asuntojen hinnoista: Helsinki kääntyi nousuun – isossa kuvassa ei dramaattista muutosta28.9.2023 08:59:59 EEST | Tiedote
Kiinnostavin havainto tuoreista asuntojen hintatilastoista on Helsingin käänne nousuun kuukausitasolla, arvioi PTT:n asuntomarkkinoihin erikoistunut ekonomisti Veera Holappa.
Pikakommentti: Työllisyys sinnittelee edelleen hyvällä tasolla - tyyntä myrskyn edellä?26.9.2023 08:58:05 EEST | Tiedote
Työllisyys pinnistelee Suomessa yhä hyvällä tasolla talouden heikosta suhdanteesta huolimatta, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n vanhempi ekonomisti Henna Busk tänä aamuna julkaistuja elokuun työllisyystilastoja.
PTT-ennuste: Suomi tarpoo taantumaan – budjettiriihessä kaivataan malttia13.9.2023 10:03:03 EEST | Tiedote
Suomen talous vajoaa tänä vuonna taantumaan, ja kasvu on ensi vuonnakin kituliasta, arvioi Pellervon taloustutkimus PTT:n kansantalouden ennuste. Työllisyys on lähdössä laskuun, ja lomautuksia tullaan näkemään runsaasti. Varsinkin rakennusala on suurissa vaikeuksissa, ja hallituksen pitäisikin kohdistaa alalle tarkkarajaisia tukitoimia.
Muistutuskutsu: Mitkä ovat Suomen talouden näkymät, ja mitä hallituksen tulisi huomioida budjettiriihessä? - PTT:n talousennuste 13.9.11.9.2023 09:46:45 EEST | Kutsu
Pellervon taloustutkimus PTT julkistaa syksyn 2023 kansantalouden ennusteensa webinaarissa keskiviikkona 13.9. klo 10.00. Ennusteessa arvioimme Suomen talouden tämän ja ensi vuoden kasvunäkymiä, ja muun muassa työllisyyden sekä julkisen talouden kehitystä. Esitämme myös politiikkasuosituksia hallituksen budjettiriiheen, jonka on määrä alkaa noin viikkoa myöhemmin. Tilaisuudessa ennusteen esittelee toimitusjohtaja Markus Lahtinen.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme