Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Monet hidasteet helpottavat, mutta Suomen talous kääntyy taantumasta vain nollakasvuun

19.1.2024 00:05:00 EET | Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Jaa

Hypon talouskatsaus 1/2024: Suomen talouskasvu kääntyy taantumasta, mutta jää nollaan tänä vuonna, vaikka monet viime vuonna kasvua hidastaneet esteet hellittävätkin: Inflaatio helpottaa, korot laskevat ja reaalipalkat nousevat sekä asuntokaupan jumi avautuu. Rakentaminen kuitenkin hidastuu nopeasti ja konkurssien määrä kasvaa jyrkästi.

Hypo-talo Helsingin Bulevardilla.
Hypo-talo Helsingin Bulevardilla. Hypo ja Juha Tanhua Ei rajoituksia, kun lähteet mainitaan.

”Rakennusalan konkursseja nähdään enemmän kuin kymmeneen vuoteen. Samaan aikaan palkkasumma on ollut kasvussa kaikilla muilla toimialoilla rakentamista lukuun ottamatta ja yritysten kokonaismäärä on toki myös kasvanut selvästi finanssikriisin ajoista etenkin palvelualoilla”, Hypon ekonomisti Juho Keskinen sanoo.

Kun koronakriisi iski naisvaltaisille palvelualoille, rokottaa korkojen nousu, ailahteleva inflaatio ja euroalueen taantuma nyt etenkin miesvaltaisia teollisuusaloja. Konkurssien määrä on syytä suhteuttaa yritysten määrään, sillä esimerkiksi palveluyritysten määrä on kasvanut vuoden 2013 noin 23 000 kappaleesta noin 32 000:een. Rakennusyritysten kasvu on ollut suhteellisesti pienempi: 50 000:sta 61 000 kappaleeseen.

Hypon talousennuste tälle vuodelle on 0,0 %, mutta kasvu nousee 2,0 %:iin vuonna 2025.  Työttömyys kasvaa tänä vuonna ja ulkomaankauppa kangertelee, mutta valtaosa väestöstä vaurastuu, kun inflaatio helpottaa.

Ansiotason nousussa jopa historiallinen muutos

”Korkojen odotettu laskusuunta johtaa siihen, että monissa perheissä asuntolainan korontarkistuspäivä tuo helpotusta arkeen. Lainoja on myös lyhennetty, jolloin velkamäärä pienenee. Kun hallituksen indeksitarkistusten jäädytys ei koske eläkeläisiä, pärjäävät he ja työnsä säilyttävät, säntillisesti asuntolainaansa lyhentäneet palkansaajat tänä vuonna parhaiten. Ansiotason nousu ylittää tällä hetkellä inflaation jopa historiallisen suuresti”, Hypon Keskinen arvioi.

Avainsanat

talouskasvutalousennustekonkurssitasuntomarkkinat

Yhteyshenkilöt

Kuvat

Palkansaajien ostovoima on kääntynyt tuntuvaan kasvuun ja eläkkeet erkanevat inflaatiosta ylöspäin vielä palkkojakin enemmän.
Palkansaajien ostovoima on kääntynyt tuntuvaan kasvuun ja eläkkeet erkanevat inflaatiosta ylöspäin vielä palkkojakin enemmän.
Lataa
Ahdingossa olevan rakennusalan lisäksi konkurssit ovat kohonneet myös palvelualoilla. Osa palvelualan yrityksistä toimii toki kiinteistöalalla, mutta myöskään hallinto- ja tukipalvelutoiminta, informaatio ja viestintä tai vapaa-ajan taide- ja virkistyspalvelut eivät ole välttyneet konkursseilta, jotka kääntyivät kasvuun jo koronakriisin aikana.
Ahdingossa olevan rakennusalan lisäksi konkurssit ovat kohonneet myös palvelualoilla. Osa palvelualan yrityksistä toimii toki kiinteistöalalla, mutta myöskään hallinto- ja tukipalvelutoiminta, informaatio ja viestintä tai vapaa-ajan taide- ja virkistyspalvelut eivät ole välttyneet konkursseilta, jotka kääntyivät kasvuun jo koronakriisin aikana.
Lataa

Linkit

Suomen Hypoteekkiyhdistys

Suomen Hypoteekkiyhdistys on Suomen vanhin valtakunnallinen ja yksityinen luottolaitos, perustettu 1860. Hypo-konserni on kaikista pankki- ja vakuutusyhtiöistä riippumaton, jäsentensä hallinnoima keskinäinen yhtiö, joka toiminnassaan on erikoistunut asuntorahoitukseen. Konserniin kuuluu myös vuonna 2002 perustettu talletuspankki, Suomen AsuntoHypoPankki Oy.

Osavuosikatsauksen 1.1.–30.9.2023 mukaan Hypo-konsernin tase oli 3,5 miljardia euroa, ydinvakavaraisuus 14,0 %, luottokanta 2,8 miljardia euroa, talletukset 1,5 miljardia euroa, järjestämättömät luotot 0,2 % ja liikevoitto 7,3 miljoonaa euroa. Asiakkaita konsernilla on yli 23 000.

Tilaa tiedotteet sähköpostiisi

Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.

Lue lisää julkaisijalta Suomen Hypoteekkiyhdistys ja Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Edessä asuntomarkkinoiden nollavuosi8.12.2023 00:05:00 EET | Tiedote

Korot, väestönkasvu ja hallituksen varainsiirtoveromuutokset määräävät nyt asuntomarkkinoiden suunnan. Ensi vuonna 2024 kaupankäynti viriää selvästi, mutta hinnat kääntyvät selkeämpään nousuun vasta loppuvuodesta. ”Kaupungit kasvavat nyt nopeammin kuin koskaan, mutta uusien asuntojen aloitukset on pantu jäihin. Rakennusyhtiöiden myyntivarastot tyhjenevät kysynnän kasvaessa ja samaan aikaan uusia asuntoja valmistuu kasvukolmioon vähiten 10 vuoteen. Tuloksena se, että hintojen nopeampi kirivaihe ajoittuu vuoteen 2025”, Hypon ekonomisti Juho Keskinen kertoo.

Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.

Tutustu uutishuoneeseemme
HiddenA line styled icon from Orion Icon Library.Eye