Espoon Sepänkallioon valmistui historiallisen suuri asuntohanke TA-Yhtiöille – rakentajana Jatke

TA-Yhtiöiden rakennuttamana Espooseen on valmistunut kaksi uutta asuntokohdetta samaan kortteliin, Gerkinkartano 2 ja Hehkutie 1, molemmat ennakoitua aikaisemmin. Gerkinkartano 2:n rakentaminen päättyi kesäkuussa 2025, seitsemän kuukautta sovittua rakennusaikaa etuajassa. Hehkutie 1 valmistui lokakuussa 2025, neljä kuukautta etuajassa. Molemmat kohteet luovutettiin rakennuttajalle täysin virheettöminä.

Gerkinkartano 2 on vuokrakohde, jossa on yhteensä 110 erikokoista asuntoa. Hehkutie 1 taas on asumisoikeuskohde, jossa on 141 asuntoa. Ensimmäiset asukkaat ovat päässeet muuttamaan Gerkinkartanoon kesäkuun 2025 lopulla ja Hehkutielle lokakuun lopulla 2025. Molemmissa kohteissa on monen kokoisia asuntoja, niin yksinasuville, pariskunnille kuin isommille perheille kokohaarukassa 26,5 m²—92 m². 

”Hanke on ollut monin tavoin poikkeuksellinen – ei ainoastaan kokoluokaltaan, vaan myös vaikutuksiltaan kaupunkikuvaan ja ympäristöön. Yhteistyö TA:n kanssa sujui jälleen erinomaisesti: rakentavasti, ratkaisukeskeisesti ja hyvässä hengessä alusta loppuun. Hankkeen onnistumisen taustalla ovat yhteinen tahtotila ja avoin vuorovaikutus. Yhdessä Jatkeen osaavan projektitiimin, suunnittelijoiden, viranomaisten ja muiden kumppaneiden kanssa olemme jälleen saaneet aikaan koteja, joissa on hyvä olla ja elää”, toteaa Jatke Uusimaan toimitusjohtaja Janne Mönkkönen.

Viihtyisää asumista energiatehokkaissa taloissa, lähellä luontoa ja palveluita

Molempien taloyhtiöiden käyttöön on rakennettu poikkeuksellisen tilavat, viihtyisät yhteistilat: kerhotiloja, saunoja, pesuloita ja varastoja. Koko korttelia palvelee myös piha-alue, josta löytyy virikkeitä sekä lapsille että aikuisille leikki- ja kuntoiluvälineiden muodossa. Osittain talojen alapuolelle on rakennettu kaksikerroksinen autohalli, jossa on yhteensä 186 autopaikkaa.

Kaikissa rakennetuissa asunnoissa on koneellinen jäähdytys. Talojen katoille on asennettu aurinkopaneeleita, joiden tuottamalla sähköllä katetaan kiinteistöjen sähkönkulutusta. Hehkutie 1 lämpiää maalämmöllä, josta saadaan myös jäähdytykseen tarvittava energia.

Asuintalot rakentuivat uudelle asuinalueelle Espooseen, luonnonläheiseen Sepänkallioon, josta on sujuvat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua julkisilla sekä autoillen. Lähistöllä sijaitsee muun muassa Suurpellon ostoskeskus, kirjasto, kouluja sekä päiväkoteja.

”Gerkinkartano 2:n vuokrakohde täyttyi heti valmistuttuaan, ja kesäkuussa muuttaneet asukkaat ovat viihtyneet erinomaisesti – erityisesti kiitosta on saanut talon hyvä äänieristys, asuntojen toimivat pohjaratkaisut sekä rauhallinen sijainti. Hehkutie 1:ssä on vielä vapaana asumisoikeusasuntoja, mutta kiinnostus on selvästi kasvanut, kun asunnon etsijät ovat päässeet tutustumaan kohteeseen paikan päällä”, kommentoi valmistuneita koteja TA-Yhtiöiden myynti- ja markkinointipäällikkö Anu Vähäkallio.

Sepänkallion kohteiden valmistuttua Jatke Uusimaalla käynnistyy uusi asuntohanke TA-Yhtiöille Malminkartanoon. Jatke rakentaa TA-Asumisoikeus Oy:n Neulastie 3:n, Jälsitiet 1 ja 3 samaan kortteliin, uudelle asuinalueelle. Kolme asuintaloa valmistuu vaiheittain vuosien 2026 ja 2027 aikana.