Vuosi 2025 päättyi kaksinumeroisiin asuntokaupan kasvulukuihin

Kauppamäärillä mitattuna maan suurin kiinteistönvälitysketju Kiinteistömaailma välitti juuri päättyneessä joulukuussa yhteensä 942 myynti- ja vuokrakohdetta, joista 733 oli kiinteistönvälitystä ja 209 vuokravälitystä. ”Jokaisena vuoden 2025 kuukautena välittämiemme asunto- ja kiinteistökauppojen määrä ylitti vuodentakaisen vertailukuukauden. Jo toista vuotta jatkuneen kasvutrendin jälkeen käytettyjen kohteiden kauppamäärät alkavat olla lähellä viime vuosikymmenen keskimääräisiä lukuja”, sanoo Kiinteistömaailma Oy:n toimitusjohtaja Mika Laurikainen.

Kiinteistömaailma-ketjun joulukuussa 2025 välittämistä 733 myyntikohteesta 727 oli käytettyjen asuntojen sekä kiinteistöjen välitystä ja 6 uudiskohteiden välitystä. Joulukuuhun 2024 peilaten kasvua tuli käytetyissä kohteissa 18 % ja kaikki kauppakappaleet huomioiden 17 %. Vuosi sitten käytettyjen kohteiden kauppaa tehtiin 615 kertaa ja uudiskohteiden kauppoja 11 kertaa.

”Asuntokaupan iso kuva näyttäytyy erilaisena riippuen siitä, puhutaanko kauppamääristä vai toteutuneista kauppahinnoista – ja minkä alueen hinnoista puhutaan. Kauppamäärien näkökulmasta alamme liikkua valtakunnallisesti hyvinkin tavanomaisissa pitkän ajan keskiarvoissa; tämän vuosikymmenen alun muutamiin korona-ajan vuosiin ei ole mielekästä tilannetta verratakaan. Omakotitalojen osalta ollaan jo aivan normaalimäärissä, ja kerrostaloissa niitä lähestytään. Sen sijaan hintojen näkökulmasta kuva on kaksijakoinen. Isojen kaupunkien ulkopuolisessa Suomessa hienoinen hinnannousu näkyy jo Tilastokeskuksen tuoreissa ennakkotiedoissa; isoimmissa kaupungeissa hinnanlasku on jatkunut”, sanoo Laurikainen.  

”Tämän hetken hinnoista hyötyvät ensiasunnon ostajat ja isompaan asuntoon vaihtavat, joille väliraha huomioiden kodinvaihto voi olla hyvinkin suotuisaa juuri nyt”, Laurikainen sanoo.

Tämä tiedote keskittyy joulukuun 2025 asuntokauppa- ja vuokrauslukuihin. Kiinteistömaailma julkaisee koko vuotta 2025 käsittelevän laajemman katsauksen sekä alkaneen asuntokauppavuoden näkymät helmikuussa.

Lisätiedot:  
Mika Laurikainen, toimitusjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0405607514
Taina Mustamo, viestintä- ja henkilöstönkehittämisjohtaja, Kiinteistömaailma Oy, puh. 0504240045

Kauppamäärillä mitattuna Suomen suurin kiinteistönvälitysketju Kiinteistömaailma on kiinteistönvälityspalveluita Suomessa ja Baltian maissa tarjoava yritys. Suomessa Kiinteistömaailmassa työskentelee yli 500 asuntokaupan ammattilaista reilussa sadassa yrittäjävetoisessa asuntomyymälässä ympäri maan. Yritys perustettiin vuonna 1990. Baltian maissa (Viro, Latvia, Liettua) Kiinteistömaailma toimii Ober-Haus -brändillä. Kiinteistömaailma osti Ober-Hausin liiketoiminnan vuonna 2021.