Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset nousseet tänä vuonna lähes kaikissa kunnissa
9.9.2026 08:57:00 EEST | Kiinteistöliitto | Tiedote
Kuntakohtaiset kiinteistökustannukset eli kaukolämmön, veden ja jätehuollon hinta sekä kiinteistövero ovat nousseet tänä vuonna lähes kaikissa Kiinteistöliiton Indeksitalo-vertailun kunnissa. Vertailussa on mukana 59 suomalaista kaupunkia ja kuntaa, joista kustannukset nousivat 55:ssä. Keskimäärin kustannukset ovat nousseet kaksi prosenttia.
Monissa kunnissa kiinteistökustannusten nousu on edelleen nopeaa, vaikka nousu hidastuikin hieman viime vuodesta. 2020-luvulla kustannukset ovat kasvaneet lähes kolmanneksen. Vesikustannukset ovat kasvaneet 2020-luvulla 26 prosenttia. Kuluvana vuonna vesikustannukset ovat nousseet 4,2 prosenttia.
”Kiinteistökustannusten nousu on ollut paikoitellen erittäinkin kovaa viime vuosina, ja valitettavasti nousutrendi jatkuu edelleen. Varsinkin vesikustannukset ovat vuodesta toiseen tuoneet lisää maksettavaa taloyhtiöille”, sanoo Kiinteistöliiton johtava asiantuntija Juho Järvinen.
Kuntien väliset erot varsin suuria
Kuntakohtaisesti määräytyvissä kiinteistökustannuksissa erot kuntien välillä ovat erittäin suuria. Kalleimpia kustannuksia taloyhtiöt eli niiden osakkaat maksavat Helsingissä, jossa kustannuksia kertyy 4,30 euroa neliömetriltä kuukaudessa. Edullisimmat kiinteistökustannukset ovat Kokkolassa, jossa niitä kertyy 2,88 euroa neliömetriltä kuukaudessa. 90 neliön asunnossa kustannusten ero on yli 1500 euroa vuodessa.
Suurimmat kustannusnousut Rovaniemellä ja Salossa
Kustannukset ovat kasvaneet tänä vuonna eniten Rovaniemellä ja Salossa. Näissä kaupungeissa taloyhtiöille lankeaa kiinteistökustannuksista noin kuusi prosenttia viimevuotista suurempi lasku. Järvenpäässä, Tuusulassa, Vihdissä ja Keravalla kustannukset ovat puolestaan hieman laskeneet kaukolämmön hinnan alenemisen ansiosta.
Uusia kustannusnousuja kuluvalle vuodelle on jo tiedossa Espoossa, Kauniaisissa ja Kirkkonummella, joissa Fortum nostaa kaukolämmön hintaa ja Helen Sähköverkot korottaa siirtomaksujaan.
”Kuntakohtaisten kiinteistökustannusten haaste on niiden veronluonteisuus. Kustannukset, kuten kiinteistöveroprosentit tai paikallisen kaukolämpöyhtiön taksat, päätetään kunnissa, eikä kiinteistönomistajalla ole mahdollisuutta kilpailuttaa niitä”, Juho Järvinen toteaa.
TOP 5 kalleimmat kiinteistökustannukset
- Helsinki
- Järvenpää
- Heinola
- Hämeenlinna
- Lappeenranta
TOP 5 edullisimmat kiinteistökustannukset
- Kokkola
- Rauma
- Pietarsaari
- Mustasaari
- Kempele
Yhteyshenkilöt
Juho Järvinenjohtava asiantuntija (talous- ja veroasiat)
Puh:09 1667 6227juho.jarvinen@kiinteistoliitto.fiJukka Keropääekonomisti
Puh:09 1667 6226jukka.kero@kiinteistoliitto.fiPetri Pylsyjohtava asiantuntija (energia ja ilmasto)
Puh:09 1667 6225petri.pylsy@kiinteistoliitto.fiLiitteet
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu yli 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä noin kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Kiinteistöliiton toive parveketupakoinnin kieltämisestä lailla ei sisälly hallituksen esitykseen27.8.2026 15:12:20 EEST | Tiedote
Kiinteistöliiton ensisijainen toive parveke- ja huoneistopihojen tupakoinnin kieltämisestä lailla taloyhtiöissä ei sisälly hallituksen torstaina 27.8.2026 antamaan tupakkalain muutosesitykseen. Parveke- ja huoneistopihatupakoinnin kieltäminen suoraan lailla kohtelisi samassa taloyhtiössä asuvia osakkaita ja vuokralaisia tulevaisuudessa yhdenvertaisesti. Lakiesitys sisältää kuitenkin muita merkittäviä muutoksia asuntoyhteisöjen tupakointikieltosääntelyyn.
Sähköautojen latauspisteet yleistyneet taloyhtiöissä merkittävästi25.8.2026 09:20:00 EEST | Tiedote
Sähköautojen latauspisteet ovat yleistyneet taloyhtiöissä merkittävästi, ilmenee Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöilleen tekemästä kyselystä. Useammassa kuin joka kolmannessa taloyhtiössä on vähintään yksi latauspiste. Vuonna 2017 tehdyssä kyselyssä vain kolme prosenttia vastaajista kertoi, että taloyhtiössä on vähintään yksi latauspiste. Vuonna 2022 tehdyssä kyselyssä näin kertoi vajaa viidesosa vastaajista.
Asumismenojen kasvu kiihtyy jälleen18.8.2026 09:08:00 EEST | Tiedote
Asumismenojen kasvu kiihtyy jälleen tänä vuonna, ilmenee Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimus PTT:lla teettämästä selvityksestä. Asumismenot kasvavat keskimäärin 2,7 prosenttia.
Kiinteistöliitolta apua taloyhtiön hallitustyöhön12.8.2026 09:04:00 EEST | Tiedote
Tulitko keväällä valituksi taloyhtiösi hallitukseen? Jos tehtävä on sinulle uusi, saatat kaivata neuvoja sen huolelliseen hoitamiseen. Kiinteistöliitto on koonnut taloyhtiöiden hallitusten jäsenille tarkastuslistan ja muita hallitustyön kannalta hyödyllisiä työkaluja. Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöillä on käytössään myös kattavat neuvonta- ja koulutuspalvelut.
Anssi Salonen Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi11.8.2026 09:03:00 EEST | Tiedote
Kiinteistöliiton omistaman Kiinteistömedia Oy:n toimitusjohtajaksi on valittu tekniikan tohtori Anssi Salonen, 49. Salonen siirtyy Kiinteistömediaan A-Insinöörien ESG- ja hankekehitysjohtajan tehtävästä. Hän aloittaa Kiinteistömediassa lokakuun alussa.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme