Asuntokauppojen vähentyminen nostatti välittäjien hintoja

Välityspalkkiot – Suomi
Julkistus: 3/4/2018
Lähde: Välityspalkkiovertailu – Asuntojenmyynti.fi

Linkitä julkistukseen:  https://www.asuntojenmyynti.fi/välityspalkkiot-2018-kvartaali-3.php 

Asunto-osakkeiden ammattivälityksen koko maan keskiarvo nousi vuoden kolmannella neljänneksellä 0,01 prosenttiyksikköä. Eniten korotusta kuluttajilta pyydettäviin prosentteihin syntyi Lahdessa, jossa nousua tuli 0,11 prosenttiyksikköä. Maan korkeimmat prosentit löytyivät kuitenkin Porista, jossa paikalliset välitysliikkeet pyysivät esim. kerrostalohuoneiston välityksestä komissiota keskimäärin 4,46% sisältäen arvonlisäveron. Paikkakuntakohtaisista eroista kertoo parhaiten se, että Kuopion vastaava palkkiokeskiarvo oli tarkastelujaksolla 3,51% sis. alv 24%.

Kiinteistöjen välityksen keskiarvopalkkio nousi Suomessa vuoden kolmannella neljänneksellä niin ikään 0,01 prosenttiyksikköä. Suuri yllätys ei ollut, että lahtelaisvälittäjät nostivat hintojaan myös omakotitalojen prosenttien suhteen ja näin kaupungin keskiarvo kipusi sekin 0,11 prosenttiyksikköä – eniten valtakunnassa. Korkeinta prosenttia pyydettiin suurissa kaupungeissa Hämeenlinnassa 4,59 sis. alv 24% ja matalinta vastaavasti Kuopiossa 3,61% sisältäen arvonlisäveron.

Mainittavaa: Välityspalkkiot nousivat nyt toisen vuosineljänneksen peräkkäin. Viimeisen viiden vuoden aikana eivät palkkiot koko maan tasolla ole kertaakaan nousseet vuoden kolmannella neljänneksellä.

Ohjeita julkistusten tulkitsemiseen:

• Asunto-osakkeilla ja kiinteistöillä on ammattimaisessa kiinteistönvälityksessä lain mukaan erikseen omat prosenttinsa. Karkea jako on, että asunto-osakkeita ovat tavanomaisimmin kerrostaloasunnot, rivitalot ja paritalot. Omakotitalot ovat normaalisti kiinteistöjä.
• Asuntojenmyynti.fi ei vertaile vapaa-ajan asuntojen välityspalkkioita ja siten tässäkään julkistuksessa ei ole kyse vapaa-ajan asuntojen välityshinnoista.
• Mikäli hinnan kehitys on ollut miinusmerkkistä tarkoittaa tämä, että tarkastelujaksolla hinnat ovat laskeneet ja päinvastoin.
• Nolla tai viiva taulukossa hintakehitystä mittaavan luvun kohdalla tarkoittaa, etteivät kyseisen kaupungin listahinnat ole kehittyneet tarkastelujaksolla suuntaan tai toiseen.

Tiedotteessa ja palvelun verkkosivuilla esitetyt hintatiedot perustuvat Effortia Oy:n tarjoamaan kuluttajille maksuttomaan kiinteistönvälityksen välityspalkkiovertailuun Asuntojenmyynti.fi:hin.

• Palvelu seuraa aluehallintovirastojen valvomien laillistettujen kiinteistönvälitysyritysten lain hintamerkintäasetuksen mukaan julkaisemia kiinteistönvälityksen listahintoja sekä LKV- pätevyystasoja.
• Palvelusta on löydettävissä ajantasaisesti asunto-osakkeiden ja kiinteistönvälityksen arvonlisäverolliset välityspalkkioprosentit, minipalkkiot, perus- ja mahdolliset asiakirjakulut.
• Tämän julkistuksen koko maan keskiarvoon vaikuttivat kaikkiaan 169 paikkakuntaa ja niissä hintansa ilmoittavat, syntyvät, toimivat ja lakkaavat välitysyritykset.

Effortia Oy 2261132-0  Lisätietoja: Toimitusjohtaja Ville Lehtinen 0400 811 839