Boendeutgifterna slukar upp till en tredjedel av inkomsterna de närmaste åren
Under coronatiden har boendeutgifterna i förhållande till de disponibla inkomsterna tillsvidare hållit sig oförändrade.
Bostadens storlek har ökat i betydelse på bekostnad av läget
I och med det ökade distansarbetet under coronapandemin har bostadens storlek blivit ett allt viktigare kriterium vid valet av bostad på bekostnad av läget.
”Läget är fortfarande en viktig faktor på bostadsmarknaden, med betydelsen har minskat. Det blir intressant att se om coronatidens trender fortsätter även efter pandemin”, säger ekonomist Peetu Keskinen från PTT som är specialiserad på bostadsmarknaden.
Också efterfrågan på bostäder med centralt läge är fortsatt hög. Särskilt starkt har intresset varit för småhus och radhus, där bostadshandeln jämfört med tidigare år har uppvisat exceptionellt höga tillväxtsiffror.
”Vi har redan i många år vetat att största delen av finländarna vill bo i småhus. Nu har helt klart fler än tidigare beslutat sig för att förverkliga sin dröm”, säger verksamhetsledare Janne Tähtikunnas från Egnahemsförbundet.
Tähtikunnas påpekar att tillgången på tomter är en begränsande faktor.
”Därför skulle det vara viktigt att kommunerna ser till att det finns tillräckligt med tomter”, konstaterar Tähtikunnas.
Kostnadsutvecklingen för boende och renovering bör dämpas
De pågående förhandlingarna om EU:s klimat- och energipaket har en viktig roll för finländarnas boendeutgifter.
”Finländska tjänstemän och beslutsfattare bör se till att de pågående förhandlingarna leder till lösningar där kostnadsutvecklingen för boende och renovering kan hållas inom hanterbara gränser. För att utsläppen från boendet och energieffektiviteten ska fortsätta utvecklas enligt målen behövs det kopiering av lyckade exempel, incitament och investeringsbidrag samt tillgång till finansiering överallt i Finland. Förslagen i kommissionens klimatpaket har också en hel del tvång och förbud, som om de genomförs inte leder till framgång med att nå klimatmålen”, säger Fastighetsförbundets chefsekonomist Jukka Kero.
Kero uppmuntrar husbolagen att amortera sina lån medan räntorna är låga och bereda sig på förestående renoveringsprojekt under de närmaste åren.
Utredningen av bostadskostnader har gjorts allt sedan 2011. I kalkylerna har alla sådana kostnader som inte ingår i den övriga månatliga konsumtionen eller i sparandet tagits med i boendekostnaderna. Följaktligen ingår även låneamorteringarna som bidrar till att öka låntagarens förmögenhet.
Ytterligare information till medierna:
Peetu Keskinen, ekonomist
Pellervo ekonomiska forskning PTT
tfn 040 164 8078
Jukka Kero, chefsekonomist
Fastighetsförbundet
tfn 050 548 0231
Janne Tähtikunnas, verksamhetsledare
Egnahemsförbundet
tfn 0400 893 583
Kuvat
Liitteet
Tietoja julkaisijasta
Vuonna 1907 perustetun Kiinteistöliiton muodostavat 23 alueellista yhdistystä ja valtakunnallinen toimialajärjestö, Suomen Vuokranantajat ry. Kiinteistöliittoon kuuluu noin 30 000 taloyhtiötä, joissa asuu yhteensä lähes kaksi miljoonaa ihmistä.
Kiinteistöliitto on kiinteistönomistajien edunvalvoja, kiinteistöalan asiantuntijaorganisaatio ja alan johtava vaikuttaja. Jäsenillä on käytössään alan tuorein tieto ja kiinteistöalaan erikoistuneiden asiantuntijoiden palvelut. Lue lisää Kiinteistöliiton valtakunnallisista ja alueellisista palveluista www.kiinteistoliitto.fi
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Kiinteistöliitto
Taloyhtiön kevättalkoot – mikä mainio tapa tutustua naapureihin!16.4.2024 09:03:00 EEST | Tiedote
Kevät on taloyhtiöissä talkoiden kulta-aikaa, ja säiden lämmetessä monilla pihoilla näkyy naapuruksia haravoineen ja kottikärryineen. Vaikka moni taloyhtiö on ulkoistanut piha-alueiden hoitamiseen liittyvät tehtävät huoltoyhtiölle, ovat talkoot edelleen tärkeä tapa tutustua naapureihin.
Timo Nieminen jatkaa Kiinteistöliiton puheenjohtajana6.4.2024 11:51:14 EEST | Tiedote
Kiinteistöliiton puheenjohtajana jatkaa DI Timo Nieminen Kauniaisista. Porissa kokoontunut Kiinteistöliiton liittokokous valitsi Niemisen yksimielisesti jatkoon.
Etäosallistuminen pysyvästi tarjolle taloyhtiöiden yhtiökokouksiin19.3.2024 09:02:00 EET | Tiedote
Taloyhtiöiden kannattaa pitää etäosallistumista pysyvästi tarjolla vaihtoehtona kevään yhtiökokouksissa. Etäosallistuminen yleistyi tuntuvasti koronapandemian aikana, mutta Kiinteistöliitto kannustaa taloyhtiöitä säilyttämään etäosallistumismahdollisuuden, vaikka tautitilanne ei sitä enää edellytäkään.
Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin: ei energiakorjausvelvoitetta asuinrakennuksille13.3.2024 09:21:38 EET | Tiedote
Euroopan parlamentti hyväksyi rakennusten energiatehokkuusdirektiivin päivityksen tiistaina 12.3.2024. Päivityksen myötä rakennuksille asetetut energiatehokkuuden vaatimustasot kasvavat, mutta yksittäisiin asuinrakennuksiin ei ole tulossa tiettyyn päivämääriin sidottuja korjausvelvoitteita.
Toiminnantarkastus tuo avoimuutta ja läpinäkyvyyttä taloyhtiön hallintoon12.3.2024 09:02:00 EET | Tiedote
Kun taloyhtiön tilikausi päättyy, vuorossa on monessa taloyhtiössä toiminnantarkastus. Toiminnantarkastuksella varmistetaan, että yhtiön päätökset on tehty asunto-osakeyhtiölain ja muiden säännösten mukaisesti. Sen sijaan päätösten arviointi mielipidekysymyksenä ei kuulu toiminnantarkastajalle.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme