Danske Bankin ennuste: Ensi vuosi hyvä asunnonostajalle – korot pysyvät matalina ja asuntomarkkinoilla tinkimisvaraa
Danske Bankin ekonomistit alentavat ennustetta kuluvan vuoden talouskasvulle. Ennuste lupaa nyt tälle vuodelle 2,3 prosentin kasvua, kun syyskuussa laadittu ennuste oli 2,7 prosenttia. Ennuste palautuu lähelle kesän ennustetta, jolloin talouskasvuksi ennustettiin 2,4 prosenttia.
”Kotimaan suhdannekuva on heikentynyt alkuvuoden vahvan startin jälkeen selvästi. Kaikki tärkeimmät kysyntäerät ovat jäämässä tänä vuonna odotuksista. Erityisesti vuoden kolmas neljännes oli pettymys useammallakin mittarilla: vienti ja investoinnit jarruttivat, eikä yksityisen kulutuskaan ollut niin vahvaa kuin aiemmin oli ennakoitu”, sanoo Danske Bankin ekonomisti Jukka Appelqvist.
Danske Bank ennustaa nyt ensi vuodelle 1,7 prosentin kasvua edellisen ennusteen 2,0 prosentin sijaan. Vuoden 2020 talouskasvun arvioidaan olevan 1,5 prosenttia.
”Heikentyneestä tilanteesta huolimatta taantuman alkaminen ennustejaksolla on epätodennäköistä. Tilauskannat ovat korkealla tasolla, ja yritysten luottamuskyselyt kertovat edelleen kohtalaisen vahvoista näkymistä alkaneelle talvelle.”
Korkojen nousu lykkääntyy
Suomen talouskasvu heijastaa maailman talouden kehitystä. Maailmantalouden kasvu hidastuu 2019, mutta Danske Bankin ekonomistit eivät ennusta taantumaa. Suurimmat riskit löytyvät tällä hetkellä rahapolitiikan kiristysten onnistumisesta, Italian politiikasta ja kauppasodan laajuudesta.
”EKP lopettaa arvopapereiden tukiostot 2018 lopussa ja ennakoimme ohjauskoron nostoa 2019 lopulla. Korkojen nousun vauhti näyttää kuitenkin etanantahtiselta. Talouskasvun ja rahapolitiikan kiristymisen pitäisi näkyä voimakkaanakin pitkien korkojen nousuna, mutta poliittinen epävarmuus ja pelko talouskasvun hyytymisestä kauppasotaan tai muihin negatiivisiin riskeihin lähivuosina vaikuttaa toiseen suuntaan”, Danske Bankin pääekonomisti Pasi Kuoppamäki sanoo.
Suomalaisen asuntovelallisen elämään vaikuttavaa korkoa ohjaa Euroopan keskuspankin arvio talouden kehityksestä. Euroalueella talouskasvu hidastuu. Varsinainen taantuma ei kuitenkaan uhkaa, mikäli Italian tilanne pysyy vakaana. Työttömyyden lasku ja palkkojen nousu tukee kulutuskysyntää.
”EKP lopettaa arvopapereiden tukiostot 2018 lopussa ja ennakoimme ohjauskoron nostoa 2019 lopulla. Korkojen nousun vauhti näyttää kuitenkin selvästi hidastuva. Talouskasvun ja rahapolitiikan kiristymisen pitäisi näkyä voimakkaanakin pitkien korkojen nousuna, mutta poliittinen epävarmuus ja pelko talouskasvun hyytymisestä kauppasotaan tai muihin negatiivisiin ilmiöiden lähivuosina vaikuttaa toiseen suuntaan”, Kuoppamäki sanoo.
Matalat korot, kuluttajien parantunut tilanne ja vilkas asuntorakentaminen tekevät ensi vuodesta hyvän vuoden asunnonostajalle.
”Valmistuneiden asuntojen runsas tarjonta pitää hintapaineet maltillisina sekä uusissa että vanhemmissa asunnoissa. Kiivas valmistustahti voi myös paisuttaa myymättömien asuntojen varastoa ja synnyttää tinkimisvaraa”, Appelqvist sanoo.
Suhdannekatsaus löytyy kokonaisuudessaan täältä: https://danskebank.fi/-/media/files/danskebank-fi/suhdannekatsaus/suhdanteet_rahoitusmarkkinat_joulu2018.pdf
SUOMI |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|
Tietoja julkaisijasta
Danske Bank on Suomen kolmanneksi suurin pankki, joka tarjoaa noin miljoonalle suomalaiselle kotitaloudelle, yritykselle ja instituutiolle palveluita laajan asiantuntemuksen sekä innovatiivisten digitaalisten ratkaisujen avulla. Danske Bank A/S, Suomen sivuliike on osa pohjoismaista Danske Bank -konsernia. www.danskebank.fi
Danske Bank on pohjoismainen yleispankki, jolla on vahvat alueelliset juuret ja tiivis yhteys ympäröivään maailmaan. Olemme yli 145 vuoden ajan auttaneet kotitalouksia ja yrityksiä saavuttamaan tavoitteensa. Tarjoamme henkilö-, yritys- ja instituutioasiakkaille pankkipalveluiden lisäksi henki- ja eläkevakuutuksia, varainhoitoa, kiinteistönvälitys- ja leasing-palveluita.
Haluamme tuottaa pitkäaikaista arvoa kaikille sidosryhmillemme - asiakkaillemme, sijoittajille sekä yhteisöille joiden osana toimimme – ja tavoitteemme on tulla tunnetuksi luotetuimpana taloudellisena kumppanina, joka auttaa tekemään taloudellisista päätöksistä ja arjen pankkiasioinnista helppoa.
Danske Bank -konsernin pääkonttori sijaitsee Kööpenhaminassa ja yhtiön osake on listattu Nasdaq Kööpenhaminassa. www.danskebank.com
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Danske Bank A/S, Suomen sivuliike
Ensiasunnon ostajat 2024: Vanhemmat auttavat miltei puolta ensiasunnon ostajista – periytyykö omistusasuminen?26.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Puolet korkeakoulutetuista vanhemmista auttaa lapsiaan ensiasunnon hankinnassa, selviää Ensiasunnon ostajat 2024 -tutkimuksesta.
Ensiasunnon ostajat 2024: Varainsiirtoverovapauden poistaminen on vaikuttanut erityisesti naisiin ja alimpiin tuloluokkiin11.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Myös ensiasunnon ostajat ovat joutuneet vuoden alusta maksamaan varainsiirtoveroa. Ensiasunnon ostajat 2024 -kyselyn mukaan suurta osaa nuorista asuntohaaveilijoista veron paluu ei haittaa, mutta reilun kolmanneksen asuntosuunnitelmia se hidastaa. Danske Bankin mukaan vero ei ole hyydyttänyt kaupankäyntiä.
Danske Bank tiukentaa suhtautumistaan öljy- ja kaasualaan4.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Danske Bank linjaa uudelleen käytäntöjään varainhoidon sijoitustoiminnassa. Uusi käytäntö asettaa entistäkin tiukemmat vaatimukset sijoituksille öljyn ja kaasun etsintä- ja tuotantoyhtiöihin. Tavoitteena on varmistaa, että yrityksillä on Pariisin ilmastosopimuksen mukaiset siirtymäsuunnitelmat.
Jens Wiklund Danske Bank Suomen maajohtajaksi27.3.2024 11:45:00 EET | Tiedote
Danske Bank on nimittänyt Suomen henkilöasiakasliiketoiminnan johtajan Jens Wiklundin Suomen maajohtajakseen 2.4.2024 alkaen. Hän jatkaa myös nykytehtävässään henkilöasiakasliiketoiminnan johtajana.
Ensiasunnon ostajat 2024: Omistusasumista ei pidetä enää taloudellisesti niin järkevänä kuin ennen27.3.2024 09:50:00 EET | Tiedote
Asunnon ostaminen ei ole suomalaisnuorten mielestä niin hyvä tapa vaurastua kuin aikaisemmin, selviää Danske Bankin tuoreesta Ensiasunnon ostajat 2024 -kyselytutkimuksesta. Tutkimuksessa selvitettiin 18–39-vuotiaiden näkemyksiä ensiasunnon ostamisesta ja omistamisesta.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme