Putkiremontin siirtäminen voi tuoda osakkaalle kymmenien tuhansien eurojen lisälaskun

Raksystemsin rakennuttamisen ja valvonnan osastonjohtaja Jarno Nurminen muistuttaa, että eniten putkiremontin hintaan vaikuttaa remontin sisältö eikä markkinatilanne.
’’Mikäli remonttia siirretään jatkuvasti hintojen laskun uskossa, hanke voidaan toteuttaa lopulta vain raskaimmalla tavalla. Silloin remontti on keskimäärin 30 % kalliimpi toteuttaa. Tilastokeskuksen mukaan rakennuskustannukset nousivat taas vuodessa vain 6,4 %’’, tiivistää Nurminen.
Putkiremontin kokonaishintaan vaikuttaa moni tekijä
Kevyimmillään taloyhtiön putkiremontti voi tarkoittaa pelkkien viemäriputkien uusimista. Raskaimmillaan siinä uusitaan viemäri- ja käyttövesiputkien lisäksi myös märkätilat sekä sähkö- ja ilmanvaihtojärjestelmät. Myös yleisiä tiloja voidaan korjata tai uusia remontin yhteydessä.
’’Raskas toteutus voi maksaa Pääkaupunkiseudulla sijaitsevan 40 m2 huoneiston omistajalle nykyhinnoin 60 000 euroa ja kevyt 40 000 euroa. Jokainen keksisi noille säästetyille 20 000 eurolle varmasti muuta käyttöä’’, Nurminen tiivistää.
’’Mikäli hankkeeseen joudutaan lisäämään hätäkorjauksia eli esimerkiksi putkivuotojen korjauksia, nousee remontin kokonaishinta entisestään’’, jatkaa Raksystemsin projektipäällikkö Jari Kauppinen.
Ainoa oikea säästötoimenpide on toteuttaa remontti ajallaan
Sisällön lisäksi taloyhtiön putkiremontin kokonaishintaan vaikuttavat kiinteistön rakenneratkaisut, markkinatilanne sekä valittujen rakennus- ja pintamateriaalien laatu. Taloyhtiön osakkaat voivat vaikuttaa omalla toiminnallaan kaikkiin remontin hintaan vaikuttaviin tekijöihin markkinatilannetta lukuun ottamatta.
’’Kiinteistön rakenteet eivät ole ikuisia ja putkiremontti on jossakin vaiheessa kuitenkin ajankohtainen. Miksi remontteihin ryhdytään vasta viime tipassa, vaikka ajallaan toteutettuna niillä säästettäisiin huomattava summa rahaa?’’, Nurminen toteaa.
Rakennustiedon RT-kortiston mukaan kiinteistön käyttövesi- ja viemäriputket tulisi vaihtaa uusiin keskimäärin 40–60 vuoden iässä ja märkätilat 30 vuoden iässä. Tarkempi putkiremontin ajankohta saadaan selville kuntoarvion ja kuntotutkimusten avulla.
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Lisätiedot ja haastattelupyynnöt:
Raksystemsin rakennuttamisen ja valvonnan osastonjohtaja Jarno Nurminen, puh. 040 149 7759, jarno.nurminen@raksystems.fi
Nurminen on parhaiten tavoitettavissa puhelimitse torstaina 2.3. klo 12-13 ja 14-16.
Sanni IsosomppiMarkkinointi- ja viestintäjohtajaRaksystems Group
sanni.isosomppi@raksystems.fiKuvat
Linkit
Tietoja julkaisijasta
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Raksystems Insinööritoimisto Oy
Myös uudemmat talot kannattaisi kuntotarkastuttaa kaupan yhteydessä, tässä syyt23.5.2023 07:30:00 EEST | Tiedote
2000-luvun alun taloissa voi joutua uusimaan lämminvesivaraajan, uudemmissa taloissa voi olla tärkeitä huoltoja tekemättä.
Suunnitelmissa terassin rakennus? Asiantuntijan vinkeillä vältät virheet15.5.2023 07:25:00 EEST | Tiedote
Kevätaurinko saa pientaloasukkaan haaveilemaan terassista, jos sellaista ei kodissa vielä ole. Kattamattoman perusterassin rakennus onnistuu vaikka viikonlopun aikana, jos tarvikkeet ja apulaiset ovat valmiina. Näillä viidellä vinkillä uudesta terassista on myös iloa pitkäksi aikaa.
Raksystems on asuntojen käyttövaiheen BREEAM-sertifiointien markkinajohtaja10.5.2023 07:47:02 EEST | Tiedote
Asuntojen käyttövaiheen BREEAM-sertifiointeja on tehty Suomessa yhteensä 140, joista Raksystems Groupin osuus on 105. Yli 70 prosentin osuudellaan Raksystems on tällä hetkellä Suomen johtava BREEAM-In-Use Residential -toimija. Markkinaosuus on myös maailmanlaajuisesti merkittävä.
Kuntotarkastus nopeuttaa asuntokauppaa ja "tinkikierros" jää pois4.5.2023 07:42:00 EEST | Tiedote
Vähintään puolet myyntiin tulevista omakotitaloista kuntotarkastetaan jo myyntitoimeksiannon yhteydessä Pirkanmaalla, arvioi Raksystemsin aluepäällikkö Tapio Peltonen.
Jopa uusissa asunnoissa putkiongelmia asennusvirheiden vuoksi27.3.2023 07:38:00 EEST | Tiedote
Pahimmillaan putkiremontti voi olla käsillä jo muutaman vuoden päästä kiinteistön valmistumisesta tai edellisestä putkiremontista. Rakennusaikaista valvontaa kannattaisi kehittää ja harkita lisäkoulutusta asentajille, sanovat Raksystemsin asiantuntijat.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme