Vuokranantajat ennakoivat vaikeita aikoja - asunnon etsijöitä kuitenkin liikkeellä ennätysmäärin
Suomen Vuokranantajien huhtikuun alussa tekemässä kyselyssä 56 % yksityisistä vuokranantajista ennakoi asunnonvuokraamisen vaikeutuvan tulevina kuukausina koronaepidemian edetessä. Niistä vuokranantajista, jotka ovat vuokranneet asuntonsa viimeisen kuukauden aikana, 42 % kertoi vuokralaisen löytymisen olleen aiempaa vaikeampaa.
Vuokraussivusto Vuokraovi.comin datan perusteella näyttää siltä, että huolta vuokramarkkinoiden hidastumisesta koronaviruskriisin takia ei kannata kantaa kuitenkaan liikaa. Kevät näyttää jopa vilkkaammalta kuin yleensä.
Vuokraovi.comin käyttäjämäärä oli huhtikuun toiseksi viimeisellä viikolla kaikkien aikojen korkein. Etuovi.com ja Vuokraovi.com tavoittivat yhdessä huhtikuun vilkkaimmalla viikolla 1,45 miljoonaa käyttäjää. Yhteydenottoja vuokranantajille lähetettiin 11 % enemmän kuin vastaavaan aikaan viime vuonna.
”Asunnon vaihto käy edelleen vilkkaana ja asuntoja etsitään entiseen tapaan, jopa vilkkaammin. Näyttää siltä, että asunnonetsijät eivät laita suunnitelmiaan hyllylle poikkeustilanteessakaan”, kommentoi liiketoimintapäällikkö Henrik Laakkonen Vuokraovi.comista.
Kriisin pitkittyminen voi asiantuntijoiden mukaan toki muuttaa tilannetta.
”Kuten muutenkin koronaviruspandemian talousvaikutusten osalta, kriisin kestolla on ratkaiseva vaikutus: tilanteen pitkittyminen voi hyydyttää myös vuokramarkkinoita. Toisaalta tässä kriisissä kodin merkitys nimenomaan korostuu. Samoin tarpeet muuttaa esimerkiksi edullisempaan asuntoon voivat lisääntyä talousvaikeuksien myötä”, Suomen Vuokranantajien toiminnanjohtaja Sanna Hughes pohtii.
”Luvut ovat joka tapauksessa rohkaisevia: asuntoa etsiviä vuokralaisia on runsaasti liikkeellä. Jotta vuokrasopimus syntyy, täytyy usein hyödyntää uusia digitaalisia tapoja näyttää asuntoa. Joustavilla, asiakkaan tarpeita palvelevilla toimintamalleilla asunnonvuokraus voi kuitenkin onnistua tänä keväänä aivan yhtä hyvin kuin muulloinkin”, Hughes kannustaa.
Suomen Vuokranantajat toteutti kyselytutkimuksen koronavirusepidemian vaikutuksista yksityisille vuokranantajille. Kyselyyn osallistui 2203 yksityistä vuokranantajaa. Kysely toteutettiin 6.4.-8.4.2020.
Tutustu kyselyn tuloksiin
Vuokraovi.comin luvut perustuvat sivuston kävijätietoihin huhtikuulta 2020. Lue lisää:
Vuokraovi.com julkaisu vuokramarkkinan tilanteesta 22.4.2020
Vuokraovi.com kysely ajalta 16.-20.4.2020
Avainsanat
Yhteyshenkilöt
Sanna Hughes
Toiminnanjohtaja, Suomen Vuokranantajat ry
0400 440 903
sanna.hughes@vuokranantajat.fi
Henrik Laakkonen
Liiketoimintapäällikkö, Vuokraovi.com / Alma Markets
p. 040 834 9334
henrik.laakkonen@almamedia.fi
Tietoja julkaisijasta
Tilaa tiedotteet sähköpostiisi
Haluatko tietää asioista ensimmäisten joukossa? Kun tilaat tiedotteemme, saat ne sähköpostiisi välittömästi julkaisuhetkellä. Tilauksen voit halutessasi perua milloin tahansa.
Lue lisää julkaisijalta Suomen Vuokranantajat ry
Vuokranantajat suuntaavat asuntokaupoille aiemmin kuin oman kodin ostajat, hoitokulujen kasvua pidetään suurimpana riskinä24.4.2024 00:05:00 EEST | Tiedote
Yksityisten vuokranantajien ostoaikeet ovat olleet varovaisessa nousussa viime syksystä ja jatkavat edelleen maltillista kasvua, mutta ostoaikeet eroavat merkittävästi kaupungeittain. Hoitokulujen nousua pidetään selvästi suurimpana riskinä, kun taas nykyinen korkotaso ei huoleta suurinta osaa yksityisistä vuokranantajista, selviää Suomen Vuokranantajien tuoreesta Vuokranantaja-barometrista. Barometriin vastasi lähes 2500 asuntosijoittajaa.
Tuoreissa vuokratilastoissa näkyy vahvasti pääkaupunkiseudun ylitarjonta, samalla muussa maassa vuokrat nousevat huomattavasti enemmän18.4.2024 08:59:17 EEST | Tiedote
Tilastokeskus on julkaissut vuokratilastot vuoden 2024 ensimmäiseltä neljännekseltä tammi-maaliskuulta. Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat vuodentakaisesta koko maassa 1,4 prosenttia. Vuokrien vuosimuutos oli pääkaupunkiseudulla maltillisesti positiivinen (0,4 %) jatkaen eron tekemistä muuhun Suomeen (+2,1 %). Pääkaupunkiseudulla ainoastaan kolmioiden vuokrat nousivat, mutta muutoin muun maan vuokrakehitys jättää pääkaupunkiseudun yhä vahvemmin taakseen, kommentoi Suomen Vuokranantajien ekonomisti Eemeli Karlsson.
Ostitko hiljattain asunnon? Tarkista, voitko osallistua yhtiökokoukseen10.4.2024 08:45:00 EEST | Tiedote
Asunnon omistajalle yksi varma kevään merkki on taloyhtiön yhtiökokouskutsun tipahtaminen postiluukusta. Tämän kevään yhtiökokouksiin oman jännityksensä tuo taloyhtiöiden siirtyminen huoneistotietojärjestelmään. Suomen Vuokranantajat ry:n juristi Saara Penttilä kertoo pelisäännöistä, jotka muistamalla tämäkin yhtiökokouskevät sujuu ongelmitta.
Vuokranantajan veroilmoituksen aika – muista ilmoittaa pienetkin vuokratulot ja varo Airbnb-sudenkuoppaa26.3.2024 07:30:00 EET | Tiedote
Verohallinnon tilastojen mukaan vuokratuloja saa yli 370 000 suomalaista. Esitäytettyjä veroilmoituksia lähetetään parhaillaan kaikille tulonsaajille. Ilmoituksen tiedot vuokratuloista perustuvat joko edellisen vuoden tietoihin tai verovelvollisen itse aiemmin ilmoittamiin tietoihin. Vuokratulojen ilmoittamisen kanssa onkin syytä olla huolellinen vuosittain, sillä pienetkin muutokset on ilmoitettava. Myös lyhytaikaisen vuokrauksen kanssa kannattaa olla tarkkana, sillä se saattaa vaikuttaa oman asunnon myyntivoiton verovapauteen, Suomen Vuokranantajien lakiasiainjohtaja Tarik Ahsanullah muistuttaa.
Vuokralainen, varo: luvaton remontti voi johtaa isoon laskuun20.3.2024 10:57:28 EET | Tiedote
Uusimmat oikeustapaukset muistuttavat ikävällä tavalla siitä, kuinka keväinen remonttikuume voi käydä vuokralaiselle kalliiksi. Vaasan hovioikeus tuomitsi 22.11.2023 vuokralaisen maksamaan asunnossa luvattomasti tekemistään muutostöistä lähes 18 000 euroa ja sen päälle vielä vuokranantajan yli 30 000 euron suuruiset oikeudenkäyntikulut. Tapauksessa vuokralainen oli ilman vuokranantajan lupaa vaihtanut asunnon lattian ja remontoinut keittiötä. Muun muassa sähkö- ja putkitöihin liittyneet puutteellisuudet ja niistä aiheutuneet turvallisuus- ja vahinkoriskit oikeuttivat vuokranantajan uusimaan remontin vuokralaisen piikkiin.
Uutishuoneessa voit lukea tiedotteitamme ja muuta julkaisemaamme materiaalia. Löydät sieltä niin yhteyshenkilöidemme tiedot kuin vapaasti julkaistavissa olevia kuvia ja videoita. Uutishuoneessa voit nähdä myös sosiaalisen median sisältöjä. Kaikki tiedotepalvelussa julkaistu materiaali on vapaasti median käytettävissä.
Tutustu uutishuoneeseemme